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EL BARRIO PRIVADO "SOLARES DEL VALLE" ESTA UBICADO A SOLO 5 MINUTOS EN AUTO DEL CENTRO DE LA HERMOSA VILLA DE MERLO, SAN LUIS. LEJOS DEL RUIDO Y CERCA DE TODO. CON UNA INMEJORABLE VISTA A LAS SIERRAS DE LOS COMECHINGONES Y AL VALLE DEL CONLARA. LOS MEJORES PUESTAS DE SOL SE DISFRUTAN DESDE ESTE PUNTO, APRECIANDO LA SIERRA EN SU TOTALIDAD. DESDE EL BARRIO SE ADMIRA TAMBIEN DE NOCHE LAS LUCES DE LA CIUDAD ESPARCIDAS EN LA SIERRA. ES UN PREDIO DE 88 HS Y SE DIVIDE EN 4 ETAPAS DE DESARROLLO. LOS LOTES VAN DESDE LOS 1000 M2 A LOS 1600 M2. HAY LOTES INTERNOS, SOBRE AVENIDAS O BOULEVARES Y LOTES APTOS PARA EL DESARROLLO DE CABAÑAS O MULTIVIVIENDA (SE PUEDEN HACER HASTA 3 UNIDADES POR LOTE). EL BARRIO MANTENDRA EL TOQUE RUSTICO Y CAMPESTRE, CON GRANDES ESPACIOS, CALLES DE TIERRA CONSOLIDADAS, ESPACIOS VERDES, UN ESPEJO DE AGUA EN LA ETAPA 3 Y 4, VEGETACION AUTOCTONA. BUENA SEPARACION ENTRE LOTES PARA MANTENER LA PRIVACIDAD. CODIGO DE EDIFICACION PARA ASEGURAR UNA LINEA DE CONSTRUCCION QUE PRESTIGIE AL BARRIO. AGUA DE RED PROPIA (DE SUS PROPIAS RESERVAS), LUZ, CABLE, INTERNET, WI-FI, GAS ENVASADO. POR SU ACCESO A LA LUZ SOLAR CONSTANTE ES IDEAL PARA INSTALAR PANELES SOLARES. POR ESTAR UBICADO EN EL VALLE SE TRATA DE TIERRA FERTIL LIBRE DE PIEDRAS Y APTA PARA CASAQUINTAS (ARBOLES FRUTALES-QUINTA). LOS VALORES VAN DESDE UN LOTE INTERNO DE 1000 M2 A $195.000 DE CONTADO. CONSULTE POR PLANES DE PAGO EN HASTA 20 CUOTAS SIN INTERES. EJEMPLO LOTE INTERNO DE 1000 M2: CONTADO $135.000 Y 20 CUOTAS DE $6000. LOTES SOBRE BOULEVARES A $295 EL M2 DE CONTADO. EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA LEJOS. EL UNICO BARRIO CERRADO TAN CERCANO AL CENTRO COMERCIAL. CON LINEA DE COLECTIVO EN LA PUERTA CADA 15 MINUTOS. IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE O INVERSION INMOBILIARIA.

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EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE DEPARTAMENTOS DE MONOAMBIENTES DIVISIBLES (EN 2 O 3 AMBIENTES). CONSTRUCCION DE PRIMERA LINEA, CON DETALLES DE CATEGORIA. SON 3 PISOS CON DOS DEPARTAMENTOS POR PLANTA EN SEMIPISOS Y EN TERRAZA SALON DE USOS MULTIPLES (SUM) CON PARRILLA, BAÑOS Y SOLARIUM. ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION Y AMPLIA ESCALERA. TODOS SUS AMBIENTES SON CALIDOS Y MUY LUMINOSOS. AMPLIOS VENTANALES CON CARPINTERIA DE ALUMINIO DE 1RA CALIDAD. PUERTAS DE SEGURIDAD. PUERTAS CORTAFUEGOS APROBADAS. GRIGERIA Y SANITARIOS DE PRIMERA MARCA. PISOS FLOTANTES EN DORMITORIO. ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA. BAJO CONSUMO ELECTRICO. INSTALACIONES DE LUZ Y GAS NATURAL. EN PREVENTA ELECCION DE BAÑO Y COCINA. COCHERAS OPTATIVAS EN PLANTA BAJA. BAJAS EXPENSAS. CADA ESPACIO PENSADO PARA OPTIMIZAR AL MAXIMO SU SUPERFICIE. EXCELENTE UBICACION, A MTS DE AVENIDAS PRINCIPALES, LINEAS DE TRANSPORTE VARIAS. IDEAL VIVIENDA O PARA RENTA. LAS OPCIONES DE COMPRA SON LAS SIGUIENTES: EN PLANTA BAJA DEPARTAMENTO DE 35,8 M2 A $630.080. EN PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO AL FRENTE DEPARTAMENTOS DE 46 M2 A $809.600. EN PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO AL CONTRAFRENTE DEPARTAMENTOS DE 50,5 M2 A $888.800. COCHERAS CUBIERTAS DESDE $132.000 A $154.000. EXCELENTE ECUACION ENTRE PRECIO Y CALIDAD. CONSULTE POR FINANCIACION DIRECTA.

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VALORES DESDE $630.080 EN ADELANTE.EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE DEPARTAMENTOS DE MONOAMBIENTES DIVISIBLES (EN 2 O 3 AMBIENTES). CONSTRUCCION DE PRIMERA LINEA, CON DETALLES DE CATEGORIA. SON 3 PISOS CON DOS DEPARTAMENTOS POR PLANTA EN SEMIPISOS Y EN TERRAZA SALON DE USOS MULTIPLES (SUM) CON PARRILLA, BAÑOS Y SOLARIUM. ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION Y AMPLIA ESCALERA. TODOS SUS AMBIENTES SON CALIDOS Y MUY LUMINOSOS. AMPLIOS VENTANALES CON CARPINTERIA DE ALUMINIO DE 1RA CALIDAD. PUERTAS DE SEGURIDAD. PUERTAS CORTAFUEGOS APROBADAS. GRIGERIA Y SANITARIOS DE PRIMERA MARCA. PISOS FLOTANTES EN DORMITORIO. ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA. BAJO CONSUMO ELECTRICO. INSTALACIONES DE LUZ Y GAS NATURAL. EN PREVENTA ELECCION DE BAÑO Y COCINA. COCHERAS OPTATIVAS EN PLANTA BAJA. BAJAS EXPENSAS. CADA ESPACIO PENSADO PARA OPTIMIZAR AL MAXIMO SU SUPERFICIE. EXCELENTE UBICACION, A MTS DE AVENIDAS PRINCIPALES, LINEAS DE TRANSPORTE VARIAS. IDEAL VIVIENDA O PARA RENTA. LAS OPCIONES DE COMPRA SON LAS SIGUIENTES: EN PLANTA BAJA DEPARTAMENTO DE 35,8 M2 A $630.080. EN PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO AL FRENTE DEPARTAMENTOS DE 46 M2 A $809.600. EN PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO AL CONTRAFRENTE DEPARTAMENTOS DE 50,5 M2 A $888.800. COCHERAS CUBIERTAS DESDE $132.000 A $154.000. EXCELENTE ECUACION ENTRE PRECIO Y CALIDAD. CONSULTE POR FINANCIACION DIRECTA.

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Alquileres Destacados

Primer piso por escalera. Living comedor con estufa de tiro balanceado, portero eléctrico, cocina (con mesada de mármol, bajo mesada, alacenas, aparato de cocina y termo tanque). Baño (con bañera), 1 dormitorio (con placard y estufa de tiro balanceado), balcón. Buen estado. 5 años de antigüedad. Expensas $400 (incluye aysa, ABL y luz del pasillo) Primer Año: $3800 Segundo Año: $4950 Garantia propietaria o seguro de caucion.

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SON 85 M2 CUBIERTOS EN PRIMER PISO POR ESCALERA. CUENTA CON RECEPCION AMPLIA DE 5,4 X 3, TRES OFICINAS DE 3 X 3, 3,65 X 3 Y 5,2 X 3 (ESTA ULTIMA PUEDE SER UNA SALA DE FIRMAS). BALCON AL FRENTE. DOS BAÑOS, KITCHINETTE. PISOS PORCELANATO. EXCELENTES TERMINACIONES Y MUY LUMINOSO!!!!. EN EL VALOR LOCATIVO ESTA INCLUIDO EL ABL, AGUA Y EXPENSAS. AUMENTA EL VALOR LOCATIVO CADA SEIS MESES: 1ER AÑO: $10.000 Y $11500 2DO AÑO: $13225 Y $15200 3ER AÑO: $17480 Y $20100

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LOCAL EN ESQUINA DE 110 M2 CON AMPLIAS VIDRIERAS. 1 BAÑO. PEQUEÑO DEPOSITO DE 1,5 X 2. BUEN ESTADO. APTO TODO DESTINO. BUEN ESTADO GENERAL. PRIMER AÑO: $8400 SEGUNDO AÑO: $10900 TERCER AÑO: $14100

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MUY BUEN LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON EL TRANSITO DE FRENTE O SEA LO VEN SI O SI. SON 240 M2 EN UNA SOLA PLANTA. OFICINAS. 2 BAÑOS. AV HIPOLITO YRIGOYEN ESQUINA RESISTENCIA. ES LA MANO QUE VIENE DE CAPITAL HACIA PROVINCIA. MUY BUEN FRENTE PARA PUBLICIDAD. AMPLIA VIDRIERA. PRIMER AÑO: $20.000. NO PAGA EXPENSAS!!!.

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